UNE MAISON 5 pièces — 532 590 €
5298 B MACCUTELLO 20166 PIETROSELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 590 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D512
Contenance34 215 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685028. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 027 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pietrosella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pietrosella (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pietrosella
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+117,4% évolution globale
289 656 €prix moyen
2025
532 590 €
9 027 EUR/m² +719,4% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 226 EUR/m² -78,3% 2024
300 000 €
5 556 EUR/m² -11,8% 2022
340 000 €
5 763 EUR/m² -2,9% 2021
350 000 €
4 667 EUR/m² +79,5% 2020
195 000 €
3 611 EUR/m² -20,4% 2018
245 000 €
4 537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 57 m
Commerces5 · 139 m
Sport/Loisirs2 · 298 m
Enseignement1 · 402 m
Tourisme1 · 190 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bilingue Rupione Pietrosella388 m · Public
Permis de construire Commune de PIETROSELLA
376permis récents
1 503logements autorisés
131 525 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement378 m²1
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1
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1
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