UN APPARTEMENT 4 pièces — 157 450 €

16 RUE JACQUES PREVERT 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Vendu le 09 janvier 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 450 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AO500
Contenance2 633 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leclerc

Revenus

17 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
4%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
2330 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha603 m
RILLIEUX SEMAILLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha630 m
ZI SERMENAZAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha969 m
CastellaneREGION - cars Région Ain979 m
SablièreREGION - cars Région Ain993 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,6% évolution globale
143 475 €prix moyen
2025
157 450 €
1 500 EUR/m² +21,6% Vente actuelle
2019
129 500 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
157 450 €
1 500 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 5p
163 750 €
1 575 EUR/m²885 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (589)

Services publics244 · 36 m
Santé163 · 52 m
Commerces60 · 40 m
Transports60 · 64 m
Sport/Loisirs37 · 51 m
Enseignement24 · 190 m
Tourisme1 · 858 m

Écoles (10)

Collège
Collège Maria Casarès214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Velette275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Velette275 m · Public
Collège
Collège Paul-Émile Victor325 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor325 m · Public

Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE

230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025

1

29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025

1

63 logements4 163 m²1