UNE MAISON 2 pièces — 122 100 €

5116 LE VILLAGE 26160 EYZAHUT
Vendu le 12 mai 2025
3 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 100 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 030 m²
Prix/m²3 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle B244
Contenance2 030 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684997. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyzahut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Population active64
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyzahut (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyzahut

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 100 €prix moyen
2025
122 100 €
3 131 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
122 100 €
3 131 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de EYZAHUT

5permis récents
5logements autorisés
579 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2015

1

1 logement169 m²1