Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain724 m²

Prix/m²3 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AT308

Contenance513 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684970. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 460 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vallon

Revenus

25 720 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 933 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champigneulles (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

3,09%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champigneulles

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33

LE SIT14

SUB Nancy1

Arrêts les plus proches

Le NidLE SIT181 m

Le NidTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor181 m

Le NidLE SIT215 m