UNE MAISON 3 pièces — 136 500 €
19 RUE JEAN MERMOZ 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T359
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nungesser
Revenus
25 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439
Arrêts les plus proches
RESID. DES PEINTRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4145 m
RESID. DES PEINTRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4157 m
BRIQUETTE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4170 m
BRIQUETTE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4173 m
ECOLE LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4274 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,2% évolution globale
120 696 €prix moyen
2025
136 500 €
1 978 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2020
105 770 €
1 533 EUR/m² -27,8% 2019
146 512 €
1 787 EUR/m² +55,9% 2017
94 000 €
1 362 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse475 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry656 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Centre785 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 21.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonmarché1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1