UNE MAISON 6 pièces — 303 000 €
22 C AV JEAN MOULIN 33127 MARTIGNAS SUR JALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK390
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 443 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Martignas-sur-Jalle (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martignas-sur-Jalle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TBM15
Proxbus (Jalle Eau Bourde)3
Arrêts les plus proches
Martignas CentreTBM460 m
Martignas CentreTBM461 m
GirardTBM496 m
Mairie de Martignas-AProxbus (Jalle Eau Bourde)510 m
Mairie de Martignas-RProxbus (Jalle Eau Bourde)510 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,3% évolution globale
354 333 €prix moyen
2025
303 000 €
3 443 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2019
349 000 €
3 966 EUR/m² -15,1% 2019
411 000 €
4 670 EUR/m²Biens comparables
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98 694 m²surface plancher
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