UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €

57 AV DU MARECHAL FOCH 35290 SAINT-MEEN-LE-GRAND
Vendu le 19 décembre 2025
1 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD240
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Méen-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 892
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Loyers de référence Saint-M�en-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
565 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
269 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méen-le-Grand

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 01/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4

Arrêts les plus proches

St Méen /Avenue FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
St Méen /Avenue FochBreizhGo en Ille-et-Vilaine298 m
St Méen /Avenue FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
St Méen /Rue Louison BobetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla334 m
St Méen /Rue Louison BobetBreizhGo en Ille-et-Vilaine334 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
592 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-19,8% évolution globale
86 300 €prix moyen
2025
63 000 €
1 615 EUR/m² -12,5% Vente actuelle
2025
72 000 €
1 846 EUR/m² -20,0%
2025
90 000 €
1 364 EUR/m² -29,7%
2025
128 000 €
859 EUR/m² +63,1%
2015
78 500 €
527 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
63 000 €
1 615 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
72 000 €
1 846 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Santé74 · 314 m
Services publics70 · 159 m
Commerces33 · 351 m
Sport/Loisirs16 · 334 m
Enseignement8 · 199 m
Tourisme4 · 578 m
Transports1 · 157 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée St Joseph156 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame366 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame536 m · Privé
Collège
Collège Camille Guérin643 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison695 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND

185permis récents
383logements autorisés
33 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1