UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
4 FONTANIELLAS 23500 LA NOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 022 m²
Prix/m²717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX66
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684623. Sources et méthode
Contexte du quartier
717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Nouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Nouaille (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Nouaille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D59A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+138,9% évolution globale
29 000 €prix moyen
2025
43 000 €
717 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2024
26 000 €
433 EUR/m² +44,4% 2020
18 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA NOUAILLE
2permis récents
2logements autorisés
157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1