UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
13 RUE DE LA FOUINE 23220 BONNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC139
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bonnat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Champ de Foire ABCars Régionaux 23 - Creuse288 m
Champ de Foire ABCars Régionaux 23 - Creuse288 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+625,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
58 000 €
699 EUR/m² +48,7% Vente actuelle 2023
39 000 €
470 EUR/m² +387,5% 2021
8 000 €
145 EUR/m²Biens comparables
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