UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
3 RUE DE MERLE 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F409
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684554. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quay-Portrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Quay-Portrieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,41%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quay-Portrieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
BreizhGo en Côtes d'Armor12
Arrêts les plus proches
Collège Camille ClaudelBreizhGo en Côtes d'Armor265 m
Collège Camille ClaudelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m
Collège Camille ClaudelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla267 m
Collège Camille ClaudelBreizhGo en Côtes d'Armor267 m
Collège Camille ClaudelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-76,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
60 000 €
845 EUR/m² -76,0% Vente actuelle 2019
250 000 €
3 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics67 · 404 m
Commerces34 · 156 m
Santé27 · 417 m
Sport/Loisirs16 · 256 m
Enseignement5 · 224 m
Tourisme5 · 500 m
Transports1 · 956 m
Écoles (6)
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Collège Camille Claudel313 m · Public
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Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce448 m · Privé
Collège
Collège Stella Maris488 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Les Embruns519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Embruns533 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX
259permis récents
541logements autorisés
51 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1