Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH937

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro937

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684523. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 447 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

37%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,86%

Loyer estimé : 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin24

Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

OCTROIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m

OCTROICap Cotentin35 m

OCTROICap Cotentin87 m

GUERRANDERIECap Cotentin369 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

486 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

486 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-65,4% évolution globale

100 991 €prix moyen

2025

97 000 €

2 205 EUR/m² +38,6% Vente actuelle

2024

70 000 €

1 892 EUR/m² -27,8%

2024

97 000 €

1 244 EUR/m² +7,9%

2020

89 900 €

2 043 EUR/m² +63,5%

2019

55 000 €

1 250 EUR/m² -58,0%

2019

131 000 €

1 638 EUR/m² +151,9%

2019

52 000 €

1 106 EUR/m² -34,2%

2018

79 000 €

1 013 EUR/m² -31,3%

2018

115 000 €

1 438 EUR/m² +155,6%

2018

45 000 €

957 EUR/m² -83,9%

2018

280 000 €

909 EUR/m²

Biens comparables

2 477 EUR/m²419 m2025

2 447 EUR/m²679 m2025

38 m²

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