UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
6303 LOCMARIA 56590 GROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²6 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684520. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Groix (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,918,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 11/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
IZILO4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
LocmariaIZILO46 m
LocmariaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m
Locmaria PortIZILO208 m
Locmaria PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
KersauzéIZILO627 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
306 667 €prix moyen
2025
220 000 €
6 286 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2022
500 000 €
4 202 EUR/m² +150,0% 2016
200 000 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 49 m
Commerces2 · 65 m
Sport/Loisirs2 · 436 m
Permis de construire Commune de GROIX
247permis récents
358logements autorisés
30 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025
1
12 logements1 041 m²1