UNE MAISON 4 pièces — 247 150 €
15 ALL DE LA FERME ST CLOUD 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 150 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC282
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684505. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC Centre Ville
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Lycée Jean JoorisNomad Car (Région Normandie)455 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+116,8% évolution globale
134 550 €prix moyen
2025
247 150 €
3 128 EUR/m² +116,8% Vente actuelle 2019
114 000 €
1 443 EUR/m² +15,4% 2018
98 800 €
1 251 EUR/m² 0,0% 2017
98 800 €
1 251 EUR/m² -13,3% 2016
114 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Colleville990 m · Public
Permis de construire Commune de DIVES-SUR-MER
66permis récents
413logements autorisés
28 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement13 m²1
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4
2 logements1
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1 logement1
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