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Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain632 m²

Prix/m²1 895 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY562

Contenance632 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Gaillard

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)

16,5 EUR/m²/mois

14,419,0 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,818,5 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Arrêts les plus proches

TessanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m

PrieurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

315 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

648 m

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

693 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-12,0% évolution globale

251 000 €prix moyen

2025

235 000 €

1 895 EUR/m² -12,0% Vente actuelle

2015

267 000 €

1 949 EUR/m²

Biens comparables

2 846 EUR/m²1.5 km2025

3 423 EUR/m²1.6 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics76 · 48 m

Commerces41 · 32 m

Sport/Loisirs9 · 122 m

Santé7 · 97 m

Transports5 · 251 m

Tourisme3 · 491 m

Enseignement2 · 232 m

Écoles (6)

Médico-social

S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-Lys89 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Juliette George232 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François de Tessan255 m · Public

Lycée

Ecole Terrade Melun958 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Pigier Melun958 m · Privé

Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS

267permis récents

2 212logements autorisés

137 579 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

16 logements1

Permis de construire août 2025

5 logements1

Declaration prealable mai 2025

5 logements27 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement137 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €