UNE MAISON 4 pièces — 293 318 €

2 ALL DES MIMOSAS 33380 MIOS
Vendu le 23 mai 2025
3 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 318 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 76 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AO722
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro722

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684289. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Eyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mios (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mios

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)15
Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

LibérationALEGO (Nord Bassin)220 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde221 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde221 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde223 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde223 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,1% évolution globale
259 359 €prix moyen
2025
293 318 €
3 492 EUR/m² +30,1% Vente actuelle
2017
225 400 €
2 683 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 690 EUR/m²49 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
293 318 €
3 492 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
290 950 €
3 095 EUR/m²255 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MIOS

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2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
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1 logement149 m²1
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