UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
13 AV DES ECOLES 33550 LE TOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH163
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Tourne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tourne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde259 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde267 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde267 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde323 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde323 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,2% évolution globale
128 667 €prix moyen
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2019
186 000 €
2 090 EUR/m² +106,7% 2017
90 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TOURNE
28permis récents
113logements autorisés
9 447 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement73 m²1
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1
1 logement159 m²1
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1
39 logements3 319 m²1
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1
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1
1 logement92 m²1