UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

9006 IMP YVAN HENRY 14460 COLOMBELLES
Vendu le 14 novembre 2025
2 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB304
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau et l'Orne

Revenus

18 920 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
52%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
992 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Francois MourierNomad Car (Région Normandie);TWISTO49 m
Francois MourierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo49 m
Francois MourierNomad Car (Région Normandie);TWISTO55 m
Francois MourierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo62 m
Francois MourierNomad Car (Région Normandie);TWISTO62 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D402Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 989 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 500 EUR/m²452 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
2 413 EUR/m²961 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COLOMBELLES

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90 261 m²surface plancher
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2

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