UNE MAISON 5 pièces — 893 200 €
9 RUE ALEXANDRE DUMAS 62138 HAISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 893 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 161 m²
Prix/m²10 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD142
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +370,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bully-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,05%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haisnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe08/01/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO21
RHDF-59-P220
Arrêts les plus proches
Château d'EauTADAO221 m
HAISNES - Château d'EauRHDF-59-P2222 m
Château d'EauTADAO249 m
HAISNES - Château d'EauRHDF-59-P2249 m
HAISNES - Château d'EauRHDF-59-P2253 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+273,7% évolution globale
464 733 €prix moyen
2025
893 200 €
10 150 EUR/m² +240,9% Vente actuelle 2020
262 000 €
2 096 EUR/m² +9,6% 2014
239 000 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
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