UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
38 RTE ARMAND VIRE 46200 LACAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B316
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lacave (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacave
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 23 m
Sport/Loisirs2 · 84 m
Tourisme1 · 540 m
Permis de construire Commune de LACAVE
18permis récents
19logements autorisés
1 601 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1