UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
181 ALL JEAN ACHARD 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH293
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683744. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan4
M Réso - Métropole Grenobloise3
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, Les SemaisesM Réso - Grésivaudan271 m
Montbonnot-Saint-Martin, Les ÉvêquauxM Réso - Métropole Grenobloise527 m
Saint-Ismier, Collège GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise618 m
Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan619 m
Saint-Ismier, Collège GrésivaudanM Réso - Grésivaudan670 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-7,6% évolution globale
315 555 €prix moyen
2025
305 000 €
4 357 EUR/m² +1 170,8% Vente actuelle 2024
24 000 €
+380,0% 2022
5 000 €
0,0% 2021
5 000 €
-98,9% 2021
438 000 €
4 469 EUR/m² +8 660,0% 2021
5 000 €
-98,4% 2021
317 000 €
4 662 EUR/m² +201,9% 2021
105 000 €
-65,9% 2021
308 000 €
4 400 EUR/m² +4,1% 2021
296 000 €
4 774 EUR/m² -28,5% 2021
414 000 €
4 313 EUR/m² -7,6% 2020
448 000 €
4 436 EUR/m² +37,0% 2020
327 000 €
4 671 EUR/m² -54,0% 2020
711 206 €
2 522 EUR/m² +26,8% 2020
561 000 €
5 147 EUR/m² +93,4% 2020
290 000 €
4 677 EUR/m² -0,3% 2020
291 000 €
4 694 EUR/m² -30,5% 2020
419 000 €
4 276 EUR/m² -6,9% 2020
450 000 €
4 369 EUR/m² +41,5% 2020
318 000 €
4 609 EUR/m² -44,7% 2020
575 000 €
5 044 EUR/m² +74,2% 2020
330 000 €
4 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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