UNE MAISON 5 pièces — 46 000 €
4 RUE DE LA CRAILLERE 70200 ADELANS ET LE VAL DE BITHAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C190
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,83%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,9% évolution globale
69 600 €prix moyen
2025
46 000 €
460 EUR/m² -62,7% Vente actuelle 2024
123 450 €
1 012 EUR/m² +213,7% 2020
39 350 €
382 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire151 m · Public
Permis de construire Commune de ADELANS ET LE VAL DE BITHAINE
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9logements autorisés
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1
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1
1 logement130 m²1
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1 logement116 m²1