UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €
6 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO428
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde569 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde569 m
Le DesertatCars Régionaux 33 - Gironde711 m
Le DesertatCars Régionaux 33 - Gironde711 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 588 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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