UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €

82 IMP DES ECURES 73660 LES CHAVANNES EN MAURIENNE
Vendu le 16 juillet 2025
1 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C404
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Chavannes-en-Maurienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
4%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Chavannes-en-Maurienne (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Chavannes-en-Maurienne

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
693 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
704 m
🚗
Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
1 520 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
280 200 €
2 802 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
405 000 €
4 602 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Sport/Loisirs8 · 377 m
Services publics4 · 426 m
Commerces1 · 727 m
Enseignement1 · 500 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Etienne Saunier457 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LES CHAVANNES EN MAURIENNE

8permis récents
45logements autorisés
1 575 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

37 logements732 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement92 m²1