UNE MAISON 4 pièces — 126 667 €
30 RUE DES CROTONNES 84760 SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 667 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle B446
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683595. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-la-Brasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-la-Brasque (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
7,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-la-Brasque
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Place Lally NevièreZOU ! Scolaire181 m
Le CastelasZOU ! Scolaire924 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+68,9% évolution globale
153 213 €prix moyen
2025
126 667 €
1 810 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2021
288 110 €
2 058 EUR/m² +105,8% 2017
140 000 €
2 000 EUR/m² +17,2% 2015
119 500 €
1 992 EUR/m² -29,7% 2015
170 000 €
1 771 EUR/m² +126,7% 2014
75 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 52 m
Sport/Loisirs4 · 111 m
Commerces2 · 86 m
Enseignement1 · 198 m
Santé1 · 85 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Burlière126 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
39permis récents
47logements autorisés
4 106 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement152 m²1
Permis d'amenager janv. 2025
1
1 logement82 m²1