UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
5055 LE VILLAGE 84760 SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle B498
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671236. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-la-Brasque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-la-Brasque (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
7,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-la-Brasque
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Place Lally NevièreZOU ! Scolaire132 m
Le CastelasZOU ! Scolaire990 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
619 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,1% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
146 000 €
2 086 EUR/m² +124,6% Vente actuelle 2023
65 000 €
1 102 EUR/m² -52,2% 2022
136 000 €
2 061 EUR/m² +29,5% 2018
105 000 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics12 · 16 m
Sport/Loisirs4 · 48 m
Commerces2 · 63 m
Enseignement1 · 144 m
Santé1 · 54 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Burlière85 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE
39permis récents
47logements autorisés
4 106 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement152 m²1
Permis d'amenager janv. 2025
1
1 logement82 m²1