UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
72 RTE DE LA GARE 69490 SAINT-ROMAIN-DE-POPEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2025
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2025
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683573. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Popey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Popey (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Popey
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,4% évolution globale
136 400 €prix moyen
2025
152 000 €
1 520 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2024
89 000 €
1 508 EUR/m² -11,0% 2024
100 000 €
1 754 EUR/m² -42,9% 2023
175 000 €
1 509 EUR/m² +5,4% 2018
166 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé14 · 81 m
Services publics9 · 57 m
Sport/Loisirs7 · 125 m
Enseignement2 · 125 m
Commerces1 · 61 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Popey125 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Roches206 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-POPEY
105permis récents
142logements autorisés
13 726 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1