UNE MAISON 5 pièces — 342 800 €

31 ALL DU BOIS JOLI 59250 HALLUIN
Vendu le 29 août 2025
3 498 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²3 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL238
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinel

Revenus

23 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

Noir PignonILEVIA220 m
Noir PignonILEVIA231 m
Cense ManoirILEVIA358 m
HALLUIN - Parc des SportsRHDF-59-P2387 m
Parc Des SportsILEVIA388 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
342 800 €prix moyen
2025
342 800 €
3 498 EUR/m²Vente actuelle

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86%
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Permis de construire Commune de HALLUIN

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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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