UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
11 RUE EDMOND IENNE 25600 SOCHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC419
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sochaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sochaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY20
Arrêts les plus proches
EGLANTINEevolitY210 m
EGLANTINEevolitY224 m
CREPONevolitY274 m
CREPONevolitY311 m
MUSEE PEUGEOTevolitY350 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 274 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOCHAUX
32permis récents
323logements autorisés
20 707 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
34 logements2 528 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
11 logements1 038 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
120 logements7 602 m²1