UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5 B RUE DE LA PELLETERIE 91780 CHALO-SAINT-MARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I219
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalo-Saint-Mars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chalo-Saint-Mars (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
12,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalo-Saint-Mars
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Château / Rue des SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Rue des SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-33,1% évolution globale
193 132 €prix moyen
2025
120 000 €
1 765 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2024
428 800 €
3 298 EUR/m² +119,3% 2021
195 500 €
2 247 EUR/m² +365,5% 2020
42 000 €
618 EUR/m² -76,6% 2018
179 360 €
2 062 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics9 · 42 m
Santé5 · 105 m
Commerces3 · 54 m
Sport/Loisirs3 · 128 m
Enseignement2 · 216 m
Transports2 · 643 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle La Marette221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Chalouette221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Louette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHALO-SAINT-MARS
14permis récents
16logements autorisés
1 528 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement203 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement89 m²1