UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
79 RUE ANTOINE PARMENTIER 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC450
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Huttes-Nord Banc
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1439 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1442 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1444 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,5% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 067 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 135 EUR/m² -5,0% 2019
200 000 €
2 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes359 m · Public
Médico-social
IME Louis Christiaens - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)820 m · Privé
Médico-social
Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINES868 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Loti932 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1