UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €

12 IMP KREC'H BIHAN 22730 TREGASTEL
Vendu le 14 mars 2025
4 435 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²4 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD430
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682828. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trégastel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
24%Cadres
Population active825
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Loyers de référence Tr�gastel (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégastel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

Ste AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
Ste AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Poul PaludSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla815 m
Poul PaludSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla828 m
Coz-PorsTILT (Lannion)905 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,9% évolution globale
482 948 €prix moyen
2025
510 000 €
4 435 EUR/m² +11,9% Vente actuelle
2021
455 895 €
3 964 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
3 376 EUR/m²300 m2025
117 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
510 000 €
4 435 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
2 424 EUR/m²580 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics36 · 196 m
Santé15 · 216 m
Sport/Loisirs14 · 276 m
Commerces13 · 246 m
Tourisme5 · 435 m
Transports2 · 316 m
Enseignement1 · 440 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Picherel521 m · Public

Permis de construire Commune de TREGASTEL

268permis récents
349logements autorisés
37 932 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1