UNE MAISON 4 pièces — 302 700 €
27 RUE DES SILOS 91160 SAULX-LES-CHARTREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 700 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK119
Contenance12 848 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682764. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulx-les-Chartreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saulx-les-Chartreux (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,420,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,019,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulx-les-Chartreux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
paris-saclay11
Arrêts les plus proches
Lunezyparis-saclay125 m
LunézyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
LunézyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Petit BallainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Petit BallainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-49,5% évolution globale
437 585 €prix moyen
2025
165 000 €
4 714 EUR/m² -45,5% 2025
302 700 €
3 561 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2024
240 000 €
4 000 EUR/m² +34,1% 2023
179 000 €
5 114 EUR/m² -51,6% 2023
370 000 €
3 524 EUR/m² +18,6% 2022
312 000 €
2 667 EUR/m² +461,9% 2022
55 530 €
1 388 EUR/m² -69,5% 2022
182 000 €
5 200 EUR/m² -38,9% 2021
298 100 €
4 140 EUR/m² +19,4% 2021
249 700 €
4 162 EUR/m² -26,6% 2020
340 000 €
3 953 EUR/m² -2,2% 2020
347 600 €
3 906 EUR/m² -1,5% 2020
352 900 €
3 565 EUR/m² +5,3% 2020
335 200 €
3 766 EUR/m² +1,0% 2020
332 000 €
3 906 EUR/m² -90,8% 2020
3 595 630 €
2 741 EUR/m² +826,7% 2020
388 000 €
3 731 EUR/m² +1,5% 2020
382 300 €
3 676 EUR/m² +55,3% 2020
246 100 €
4 102 EUR/m² -36,1% 2020
385 100 €
3 668 EUR/m² +59,8% 2020
241 000 €
3 951 EUR/m² -26,3% 2019
327 000 €
3 633 EUR/m²Biens comparables
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