UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
7 BD DE LA MANCHE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN137
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682608. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Gentry-Institut
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Calot - Côté RésidenceCA2BM Lignes Régulières136 m
BERCK-SUR-MER - La Manche - CampingCA2BM Lignes Régulières435 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,6% évolution globale
169 625 €prix moyen
2025
256 000 €
2 876 EUR/m² +81,6% Vente actuelle 2023
141 000 €
3 065 EUR/m² +5,2% 2020
134 000 €
1 506 EUR/m² -9,2% 2014
147 500 €
1 657 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
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5
1 logement32 m²1
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1
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1
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