Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 550 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain776 m²

Prix/m²2 936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle C507

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682570. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 009 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaugrigneuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaugrigneuse (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,819,3 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

11,217,6 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 1 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugrigneuse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Launay CoursonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m

EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie513 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie533 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,0% évolution globale

394 575 €prix moyen

2025

384 550 €

2 936 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2020

404 600 €

3 089 EUR/m²

Biens comparables

3 900 EUR/m²1.0 km2025

2 815 EUR/m²1.7 km2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics14 · 56 m

Sport/Loisirs6 · 653 m

Enseignement2 · 445 m

Santé2 · 212 m

Commerces1 · 802 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Les Pensées527 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Daniel Balavoine550 m · Public

Permis de construire Commune de VAUGRIGNEUSE

152permis récents

197logements autorisés

19 519 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement149 m²1