UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
22 AV DU ONZE NOVEMBRE 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK24
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
Rue du 18 Juin 1940AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha188 m
Avenue de la Libération (Poste)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha448 m
Collège le MonteilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha544 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha573 m
Bvd du Mazel (Lycée Léonard de Vinci)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha685 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+171,8% évolution globale
99 553 €prix moyen
2025
140 000 €
2 059 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2024
119 000 €
1 506 EUR/m² -23,7% 2023
156 000 €
1 592 EUR/m² +15,6% 2021
135 000 €
1 378 EUR/m² +92,9% 2021
70 000 €
909 EUR/m² -30,7% 2020
101 000 €
1 485 EUR/m² +10,6% 2019
91 300 €
1 156 EUR/m² +37,3% 2017
66 500 €
792 EUR/m² +28,0% 2016
51 940 €
1 367 EUR/m² -36,7% 2016
82 000 €
1 038 EUR/m² -8,4% 2016
89 500 €
1 316 EUR/m² -28,4% 2016
125 000 €
1 276 EUR/m² +8,7% 2016
115 000 €
1 198 EUR/m² +123,3% 2015
51 500 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics114 · 86 m
Santé101 · 31 m
Commerces72 · 155 m
Sport/Loisirs31 · 396 m
Enseignement11 · 402 m
Tourisme2 · 387 m
Transports2 · 730 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elémentaire391 m · Public
Médico-social
ESAT ADIMCP 42472 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Château530 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château546 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Léonard de Vinci574 m · Public
Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE
349permis récents
780logements autorisés
71 939 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1