UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 500 €
12 RUE LOUIS PASTEUR 27210 BEUZEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB40
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beuzeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beuzeville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuzeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Sorel CaserneNomad Car (Région Normandie)324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,1% évolution globale
75 125 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² +7,1% 2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -18,1% 2025
85 500 €
1 710 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics101 · 4 m
Santé38 · 35 m
Commerces33 · 31 m
Sport/Loisirs15 · 49 m
Tourisme3 · 220 m
Enseignement2 · 288 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jacques Brel282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendès-France296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle409 m · Public
Permis de construire Commune de BEUZEVILLE
273permis récents
519logements autorisés
47 538 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement115 m²1