UNE MAISON 5 pièces — 256 000 €

323 RTE DE SAINT JEAN 42155 ST-JEAN-ST-MAURICE-SUR-LOIRE
Vendu le 20 juin 2025
1 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 268 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2137
Contenance2 268 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682524. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 000 €prix moyen
2025
256 000 €
1 896 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
1 896 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
228 400 €
2 076 EUR/m²239 m2025
110 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
284 900 €
1 781 EUR/m²1.9 km2024
160 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-JEAN-ST-MAURICE-SUR-LOIRE

53permis récents
56logements autorisés
4 471 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement147 m²1