UNE MAISON 2 pièces — 168 199 €
51 RTE DU BROCAS 31210 POINTIS-DE-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 199 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 501 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A589
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682507. Sources et méthode
Contexte du quartier
683 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +228,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pointis-de-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pointis-de-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pointis-de-Rivière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CLARAC - Clarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m
CLARAC - Clarac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D75JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Départementale D75JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m 🚗
Départementale D75JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 199 €prix moyen
2025
168 199 €
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