UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €

6149 RUE DOCTEUR MARCEL PAULET 30250 SOMMIERES
Vendu le 29 avril 2025
2 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP303
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - HLM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
SOMMIÈRES - HLM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
SOMMIÈRES - Le Frigoulier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,9% évolution globale
224 500 €prix moyen
2025
282 000 €
2 712 EUR/m² +68,9% Vente actuelle
2018
167 000 €
1 465 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
282 000 €
2 712 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
278 850 €
2 789 EUR/m²361 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 092 EUR/m²782 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SOMMIERES

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528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
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1

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