UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
3 RUE DE CAVOUR 25460 ETUPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 597 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP59
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tupes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étupes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1994 - 05/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY17
Arrêts les plus proches
ODESSAevolitY148 m
ODESSAevolitY171 m
LA MONTAGNEevolitY253 m
ALOUETTESevolitY283 m
MARCHEevolitY288 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ETUPES
76permis récents
161logements autorisés
13 256 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements60 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
10 logements754 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement71 m²1