UNE MAISON 4 pièces — 244 550 €
98 RUE JOANNES SABOT 69400 VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 550 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV77
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682337. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troussier-Fongraine
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
189 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,2% évolution globale
207 517 €prix moyen
2025
244 550 €
3 944 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2020
213 000 €
3 435 EUR/m² +29,1% 2017
165 000 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics160 · 22 m
Commerces110 · 22 m
Santé35 · 195 m
Transports13 · 71 m
Sport/Loisirs11 · 611 m
Enseignement5 · 578 m
Tourisme3 · 321 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort638 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne de Beaujeu761 m · Public
Lycée
Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique909 m · Privé
Collège
Collège Faubert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE
310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1