UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
67 CHE VERT 31380 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2138
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682285. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montastruc-la-Conseillère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Montastruc-la-Conseill�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montastruc-la-Conseillère
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Montastruc-la-ConseillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault201 m
Montastruc-la-ConseillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault201 m
Montastruc-la-ConseillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault201 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D70CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,3% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 727 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2021
215 000 €
3 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Vinsonneau603 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel rural privé l'Oustal1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTASTRUC LA CONSEILLERE
162permis récents
246logements autorisés
28 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1