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Vendu 300 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²4 918 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle CV258

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682243. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 323 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Pressoir

Revenus

25 700 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Angers (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,218,9 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,518,6 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

IRIGO15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

BlandeauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m

BlandeauIRIGO177 m

BlandeauIRIGO187 m