UNE MAISON 5 pièces — 472 000 €
84 CHE DU MURALET 74270 MARLIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A659
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682036. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marlioz (2025)
🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
16,326,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marlioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
466 000 €prix moyen
2025
472 000 €
3 933 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2022
460 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 96 m
Sport/Loisirs2 · 780 m
Commerces1 · 666 m
Enseignement1 · 815 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MARLIOZ815 m · Public
Permis de construire Commune de MARLIOZ
70permis récents
107logements autorisés
10 908 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2023
1
8 logements629 m²1
Permis de construire avr. 2022
6
1 logement29 m²1
Permis de construire mars 2022
5
2 logements115 m²1