UNE MAISON 4 pièces — 72 810 €
23 ALL POL LAPEYRE 11700 AZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 810 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle A468
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Azille (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azille
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,6% évolution globale
82 252 €prix moyen
2025
72 810 €
1 156 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2024
116 700 €
1 167 EUR/m² +71,6% 2022
68 000 €
850 EUR/m² -8,1% 2020
74 000 €
925 EUR/m² -33,9% 2019
112 000 €
1 120 EUR/m² +124,0% 2017
50 000 €
510 EUR/m²Biens comparables
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