UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

38 RUE D ANJOU 72610 SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
Vendu le 01 juillet 2025
1 672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB43
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paterne - Le Chevain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paterne - Le Chevain (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paterne - Le Chevain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SAINT PATERNE - LES FOURNEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo272 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo272 m
Arrêt Urbain (Rue de Perseigne)Nomad Car (Région Normandie)284 m
SAINT PATERNE - MAIRIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo495 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D311Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D311Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,7% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
112 000 €
1 672 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2016
107 000 €
1 597 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 672 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 644 EUR/m²914 m2025
73 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
189 900 €
2 601 EUR/m²436 m2025
73 m²
Voir

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Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon1.4 km · Privé
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Lycée professionnel Marcel Mezen1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

77permis récents
83logements autorisés
10 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement109 m²1