UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
5 B RUE OCTAVE FEUILLET 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DG46
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionDG
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681827. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 8
Revenus
59 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Nicolo - Jean RichepinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Chaussée de la MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie292 m
Chaussée de la MuetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+160,2% évolution globale
1 590 755 €prix moyen
2025
884 600 €
14 041 EUR/m² -59,0% 2025
2 157 500 €
13 155 EUR/m² +1 387,9% 2025
145 000 €
9 667 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2025
145 900 €
-88,3% 2024
1 250 000 €
15 625 EUR/m² +1 685,7% 2024
70 000 €
-65,9% 2023
205 000 €
-86,4% 2022
1 505 000 €
17 706 EUR/m² +1 758,0% 2022
81 000 €
5 786 EUR/m² -99,7% 2022
23 495 000 €
43 349 EUR/m² +11 647,5% 2021
200 000 €
-85,3% 2021
1 360 000 €
14 167 EUR/m² +6,3% 2021
1 280 000 €
17 778 EUR/m² +300,9% 2020
319 250 €
26 604 EUR/m² +128,0% 2019
140 000 €
4 828 EUR/m² +27,3% 2019
110 000 €
+100,0% 2019
55 000 €
-95,0% 2019
1 105 000 €
11 050 EUR/m² +29,6% 2019
852 500 €
12 537 EUR/m² -14,2% 2019
994 100 €
10 355 EUR/m² -90,4% 2019
10 409 100 €
19 205 EUR/m² +14 770,1% 2019
70 000 €
-94,6% 2019
1 292 000 €
13 745 EUR/m² +2 708,7% 2019
46 000 €
-95,2% 2018
949 100 €
8 474 EUR/m² +312,7% 2018
230 000 €
7 667 EUR/m² -79,1% 2018
1 100 000 €
13 750 EUR/m² +158,8% 2018
425 000 €
12 879 EUR/m² -33,1% 2017
635 000 €
8 819 EUR/m² +353,6% 2017
140 000 €
-92,4% 2017
1 835 749 €
8 421 EUR/m² +61,9% 2015
1 133 650 €
11 568 EUR/m² +78,1% 2015
636 500 €
10 103 EUR/m² -60,2% 2015
1 600 000 €
13 913 EUR/m² +213,1% 2014
511 000 €
10 220 EUR/m² +50,3% 2014
340 000 €
13 600 EUR/m² -70,4% 2014
1 150 000 €
12 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3427)
Services publics1211 · 13 m
Santé1150 · 85 m
Commerces788 · 94 m
Transports88 · 83 m
Enseignement75 · 40 m
Tourisme67 · 169 m
Sport/Loisirs48 · 239 m
Écoles (10)
Lycée
LP Octave Feuillet39 m · Public
Ecole
E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe174 m · Privé
Lycée
Lycée privé Gerson174 m · Privé
Collège
Collège privé Gerson174 m · Privé
Ecole
E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe266 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune