UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
11 RUE LEON ZEUDE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD266
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voisinlieu
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,85%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain8
Transilien;TER;RER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
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VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain88 m
VoisinlieuCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain138 m
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain146 m
ParisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain166 m
Paul Vaillant CouturierCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain220 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-25,0% évolution globale
140 714 €prix moyen
2025
60 000 €
612 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2024
112 000 €
2 196 EUR/m² -38,8% 2022
183 000 €
2 952 EUR/m² +20,4% 2021
152 000 €
2 171 EUR/m² -36,7% 2020
240 000 €
2 553 EUR/m² +51,9% 2014
158 000 €
2 257 EUR/m² +97,5% 2014
80 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
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