UNE MAISON 4 pièces — 358 000 €

8 RUE DE SAINT MAURICE 63730 MIREFLEURS
Vendu le 19 décembre 2025
3 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²3 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD177
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirefleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirefleurs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirefleurs

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Rue de la RoseraieREGION - cars Région Puy-de-Dôme262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
358 000 €prix moyen
2025
358 000 €
3 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
248 690 €
2 391 EUR/m²316 m2025
104 m²
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UNE MAISON · 4p
153 500 €
1 806 EUR/m²368 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 509 EUR/m²408 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics32 · 145 m
Santé19 · 212 m
Sport/Loisirs9 · 351 m
Commerces2 · 214 m
Enseignement2 · 493 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle750 m · Public

Permis de construire Commune de MIREFLEURS

133permis récents
170logements autorisés
17 041 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement249 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement234 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement174 m²1