UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
8 RTE DES MONTILS 41120 CANDE-SUR-BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 836 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G774
Contenance1 473 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candé-sur-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cand�-sur-Beuvron (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candé-sur-Beuvron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
BellièresAzalys (Blois)298 m
BellièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
BellièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41305 m
BellièresAzalys (Blois)305 m
BellièresAzalys (Blois)313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 207 m
Enseignement1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alfred Thorel225 m · Public
Permis de construire Commune de CANDE-SUR-BEUVRON
60permis récents
61logements autorisés
7 085 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements145 m²1
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